Co zawiera każdy projekt?
Dokumentacja jaką nabywają Państwo w naszej pracowni składa się z czterech egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego zawierającego:
1) PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY
- opis techniczny - opis przyjętych rozwiązań konstrukcyjno - materiałowych, podstawowe dane techniczne i powierzchniowe, opis funkcji
- rzut fundamentów - ławy i ściany fundamentowe, głębokości posadowienia, osie budynku
- rzuty wszystkich kondygnacji - wymiary poziome budynku, wszystkich pomieszczeń oraz przegród, rozmieszczenie i wielkości otworów okiennych i drzwiowych, elementy konstrukcji budynku, rozmieszczenie kominów, lokalizacja podstawowych urządzeń sanitarnych i kuchennych
- rzut więźby dachowej - układ elementów konstrukcyjnych dachu
- zestawienie podstawowych elementów więźby dachowej, wykaz asortymentów i ilości potrzebnego drewna oraz zestawienie podstawowych materiałów, które obejmuje: pokrycie dachowe, więźbę dachową, elewacje, tynki wewnętrzne, posadzki na gruncie, posadzki na stropie, tarasy i balkony, ocieplenie poddasza, kominy, konstrukcje żelbetowe, ściany działowe, ściany wewnętrzne, ściany zewnętrzne, schody zewnętrzne, ściany fundamentowe, ławy fundamentowe
- rzut dachu - kształt, wymiary, kąt nachylenia połaci i sposób odwodnienia dachu
- przekroje - niezbędna ilość przekrojów pokazujących wszystkie warstwy przekrojowe, wymiary pionowe budynku (warstwy, elementy konstrukcyjne)
- elewacje - pokazują bryłę budynku z zewnątrz oraz opis zastosowanych materiałów i kolorystykę
- zestawienie stolarki - rysunki, wymiary, oraz ilość okien i drzwi zawartych w projekcie wraz ze sposobem ich otwierania
2) PROJEKT KONSTRUKCYJNY
- opis do projektu konstrukcyjnego
- obliczenia statyczno-wytrzymałościowe
- opis pozycji konstrukcyjnych (rzuty fundamentów, rzuty poszczególnych kondygnacji, rzuty więźby dachu, przekroje)
- rysunki detali konstrukcyjnych
3) PROJEKT INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH
zawiera rozmieszczenie i opis wszystkich instalacji wewnątrz budynku
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja centralnego ogrzewania
- instalacja gazowa
- instalacja elektryczna
- instalacja odgromowa
- projekt zbiornika na nieczystości ciekłe
DOKUMENTACJA ZAWIERA TAKŻE:
- pełny kosztorys z rozliczeniami na wszystkie etapy budowy, materiały, sprzęt, robociznę oraz specyfikację kosztów wg cen obowiązujących w składzie Gambud (wchodzącego w skład grupy PSB ) na dany okres (sporządzany jest tylko na indywidualne zamówienie - odpłatnie).
Możlwe zmiany w projekcie?
- Zmiany wymiarów fundamentów wynikające z dostosowania budynku do lokalnych warunków gruntowych.
- Wprowadzenia całkowitego lub częściowego podpiwniczenia budynku pod warunkiem nie wynoszenia poziomu parteru w stosunku do poziomu terenu.
- Zaprojektować użycie innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany stropy) przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów i pod warunkiem zachowania walorów użytkowych budynku.
- Rodzaju stropów - przy zachowaniu układu konstrukcji i zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów
- Materiałów ścian zewnętrznych i wykończeniowych (tynki, posadzki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej) pod warunkiem utrzymania wymaganych parametrów (tj. np. wytrzymałość, ciepłochłonność).
- Programu użytkowego wewnątrz budynku; np. przesunięcia lub likwidacji ścian działowych i zmiany lokalizacji, ilosci i kształtu okien oraz drzwi, przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów.
- Kąta nachylenia dachu do 10% lub 5% pod warunkiem dostosowania konstrukcyjnego i zachowania formy architektonicznej
- Zmiana przekrojów elementów konstrukcji dachowej wynikająca z dostosowania do materiałów pokrycia lub z dostosowania budynku do innych stref śniegowych i wiatrowych niż podano w projekcie
- Kolorystyki elewacji, detali dekoracyjnych, kształtu podjazdów i tarasów
- Instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej i centralnego ogrzewania - pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego.
- Realizacja wg. lustrzanego odbicia.
Zmiany powinny być nanoszone na kopiach rysunków zatwierdzonego projektu budowlanego (kolorem czerwonym, potwierdzone datą i podpisem projektanta), a nie na dokumentacji oryginalnej projektu budowlanego. Ponadto należy zamieścić stosowny wpis w dzienniku budowy, a na etapie oddawania obiektu do użytku - przedłożyć oświadczenie kierownika budowy opisujące odstąpienia nieistotne, podpisane przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeśli był ustanowiony.
Dokonanie zmian spoza powyższego zakresu wymaga zgody autora projektu.
Warunki zakupu i dostawy?
Zamówienia realizowane będą w ciągu 7 dni roboczych od daty przyjęcia zamówienia. W przypadku gdy projekt jest w fazie opracowywania zamówienie realizowane jest w terminie minimum 6 tygodni od daty zamówienia dokumentacji.
Koszty wysyłki ponosi zamawiający.
Istnieją dwa sposoby wysyłki.
- przesyłka pocztowa za pobraniem
- przesyłka pocztowa zwykła realizowana po dokonaniu wpłaty za projekt na poniższy rachunek:
Pekao S.A. III Oddział Kraków
59 1240 2294 1111 0000 3708 8110
Zwroty
Konsument ma prawo zrezygnować z zakupu dokonanego na zasadach sprzedaży wysyłkowej, bez podania przyczyny (Ustawa z dnia 2 marca 2000 roku o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny - Dz. U. Nr 22, poz. 271 z późniejszymi zmianami).
W przypadku podjęcia decyzji o zwrocie projektu należy w terminie do 10 dni od otrzymania przesyłki z projektem zgłosić fakt odstąpienia od zakupu pod nr telefonu 012 411 88 45 oraz dostarczyć zwracany towar nie później niż 14-tego dnia od daty jego otrzymania na adres:
PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA
LK & PROJEKT Sp. z o.o.
ul. Wiśniowa 16/71,
31-426 Kraków
Zwracany towar należy bezpiecznie zapakować dołączając oryginał paragonu / faktury, oraz oświadczenie o rezygnacji z zakupu.
Przesyłki na koszt pracowni nie będą przyjmowane i będą zwracane do nadawcy.
Warunkiem przyjęcia zwrotu projektu jest dostarczenie go w stanie nienaruszonym, tj. bez śladów rozszywania w celu kopiowania, zużycia, bądź uszkodzenia. Zwracany projekt musi być kompletny.
Zwrot pieniędzy (po potrąceniu kosztów przesyłki) nastąpi w terminie 14 dni od daty otrzymania przesyłki zwrotnej na wskazane przez Państwa konto bankowe. W przypadku sprzedaży na fakturę VAT, podstawą do zwrotu należności za projekt jest odesłanie na adres pracowni podpisanej faktury korygującej.
Definicje parametrów
1. Powierzchnia użytkowa
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku, mierzona w świetle ścian na wysokości ponad 1 m ponad poziomem podłogi zgodnie z normą PN-70/B-02365. W pomieszczeniach ze skosem powierzchnię zalicza się w pełni tam, gdzie wysokość przekracza 2,2 m oraz w połowie tam, gdzie wysokość wynosi od 1,4 do 2,2 m. Ewentualna piwnica jest opisana odrębnie.
2. Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia terenu (działki) zajęta przez budynek, zgodnie z normą PN-70/B-02365.
3. Kubatura
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836:1997.
4. Minimalna szerokość działki
Minimalna szerokość teoretycznej, prostokątnej działki, na której mógłby stanąć dom, wyliczona na podstawie przepisów prawa budowlanego dla typowego otoczenia. Przed zakupem projektu powinna zostać potwierdzona przez architekta wybranej działki.
5. Wysokość budynku
Odległość w pionie od założonego w projekcie poziomu terenu przy wejściu do poziomu kalenicy lub wierzchu stropodachu.
6. Liczba pokoi
Liczba pomieszczeń o funkcji mieszkalnej (łącznie z salonem, gabinetem itp.).
7. Kąt nachylenia dachu
Kąt nachylenia połaci (w stopniach) zasadniczej części dachu.
