Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego przypomina o obowiązku odśnieżania dachów, który należy do właścicieli i zarządców obiektów, wg zasady zapewnienia bezpiecznego obiektu budowlanego.

Obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania obiektów budowlanych zapisany jest w art. 61, pkt. 2 – Prawo Budowlane. Obowiązkiem właściciela lub zarządcy jest, w tym przypadku, nie dopuszczenie do przeciążenia konstrukcji budynku, wynikającego z zalegania na dachu zbyt dużej ilości śniegu. Może się to wiązać, w razie konieczności, z zapewnieniem odpowiedniego odśnieżenia dachu i innych elementów budynku.

W ramach zapewnienia bezpieczeństwa osób znajdujących się w pobliżu budynków – na przyległych chodnikach bądź ulicach – obowiązkowe jest również usuwanie wszelkiego rodzaju sopli, brył lodowych i śniegowych lub innych nawisów, których oderwanie mogłoby stworzyć zagrożenie.

Poruszając ten temat, warto równiez wpomnieć o obowiązku odśnieżania chodników. W przypadku gdy chodnik przylega bezpośrednio do ogrodzenia nieruchomości, obowiązek taki spoczywa na właścicielu, natomiast w przypadku, gdy pomiędzy chodnikiem a nieruchomością występuje pas zieleni lub gdy na chodniku znajduje się parking, za co gmina lub zarządca drogi pobierają opłaty, obowiązek odśnieżania leży po stronie gminy. Zapisy te reguluje ustawa z dn. 13 września 1996 roku. o utrzymaniu porządku w gminach.

Niewłaściwe utrzymanie i użytkowanie obiektów budowlanych oraz nie zapewnienie bezpieczeństwa ich użytkowania wiąże się z dotkliwymi sankcjami w postaci wysokiej grzywny bądź ograniczenia lub pozbawienia wolności do jednego roku.

Nie wywiązywanie się przez właściciela z obowiązku odśnieżania chodnika może, natomiast, wiązać się z ukaraniem go grzywną do 1500 zł lub naganą, zgodnie ze art. 117 kodeksu wykroczeń.

Warto zatem, by uniknąć zbędnych zagrożeń lub nieprzyjemności, pamiętać o obowiązkach, jakie powstają w wyniku działania zimowej aury, na naszych posesjach i nieruchomościach.